Alvenarias

E começa o segundo mês.

Segundo nosso cronograma, neste mês temos que fazer as paredes do andar inferior (as alvenarias) e o contrapiso além de alguma coisa da laje (supra estrutura).

Assim que começamos bem já com algumas paredes :)

Primeira vistoria

Sim! Finalmente o eng da caixa resolveu aparecer. E eu que tinha 145678 dúvidas consegui tirar quase todas :)

Vamos lá:

•  Assinamos o contrato no dia 30 então nossas vistorias serão sempre no final de cada mês;
• Ele foi hoje dia 26 mas eu poderia ter pedido para adiar em alguns dias (disso eu não sabia e deixarei esse trunfo guardado na manga para as próximas vistorias)
• A obra precisa estar dentro do cronograma sim, mas uma coisa compensa a outra então ele disse que usa o bom senso o_O
• Quanto a modificação no projeto, vamos ter que enviar o projeto novo para a caixa junto com uma carta justificando a mudança mas ele acredita que não terá problema, só precisa ser oficializado.

No final deu tudo certo e passamos na primeira vistoria!!!

manta asfáltica ou vedatop?

A resposta eu já tenho: manta asfáltica é com certeza melhor e com mais garantia.
Mas.... é cara, bem cara por essas bandas.
Um amigo nos indicou a manta alicerce ou manta baldrame. Um tipo de manta asfáltica que dispensa o maçarico e mão de obra especializada. Ela não é tão cara, mas nossos pedreiros nunca trabalharam com ela e aí não dá para contar que o serviço será bem feito.

Pedimos uma cotação de preço da manta com maçarico...sei que vamos cair de costas com o $$$ e pelo jeito vamos de vedatop mesmo.

E vocês, como fizeram ou pensar em fazer a impermeabilização do alicerce?

Primeira vistoria - :( - atualizado

Na verdade é a segunda, uma vez que para ter o financiamento aprovado pela caixa o engenheiro da mesma já foi conhecer o terreno.

Acontece que erramos a data. Sim, começamos assinar a papelada em 15/07, mas só concluímos em 29/07. Para nós estava valendo desde esta última data, mas não, por falta de comunicação/esclarecimento entre nós e o correspondente caixa comemos bola e hoje teremos a primeira vistoria sem ter alcançado o cronograma. snif snif snif
Hoje começarão a concretar os baldrames e pelo cronograma eles deveriam estar concretados e impermeabilizados.

Para piorar eu pretendo aproveitar a visita do engenheiro para comentar sobre a mudança no projeto. Será que vai ser um bom momento?

Veremos....
Mais tarde eu atualizo este post...
Boa sorte para nós....

Atualizando 

A caixa disse que o engenheiro iria as 14h30. Eu esperei das 14h14 as 15h45 e NADA!!!
Amanhã ficarei sabendo se ele foi ou não. Acho que eu estava tranquila pois algo me dizia que eu não iria encontra-lo hoje.
A previsão dos pedreiros é que em um semana teremos atingindo o cronograma do primeiro mês.

valas

Foto tirada no último final de semana.
Agora temos energia elétrica, água e esgoto.
O ferro todo já está comprado e se São Pedro continuar ajudando logo logo começarão a concretar as valas.
A parede do vizinho a esquerda já está pronta para receber a manta asfáltica.

Aquele momento que tudo parece muitooo pequeno e sabemos que só depois, com as paredes levantadas é que começaremos a ter noção real do tamanho dos cômodos.

mas que parece pequeno parece ;)

mudança no projeto - atualizado

Decidimos por uma mudança no projeto. Gostamos do rústico e nossa área de lazer estava muito tradicional, com laje. Assim que ao invés da laje com o terraço (inútil) na parte superior, optamos por eliminar o terraço e fazer telhado deixando-o aparente, beeem rústico.
Não mudou a metragem total da casa, mas......
como será que o engenheiro da caixa vai avaliar?
Já mandei uma mensagem para nossa correspondente caixa...
será que é possível alterar o projeto agora com tudo já acontecendo?

Alguém aí da blogosfera já passou por essa situação?

Atualizando:
Falei com o correspondente da caixa e ele me disse que acredita que essa alteração não mudará em nada o financiamento, mas quem dará certeza é o engenheiro da caixa. Assim que terei de ficar de plantão para conversar com o engenheiro na primeira vistoria e se disser ok formalizar por email.

a pior foto de todos os tempos

Hoje dei aquela passadinha básica na obra...não ia, mas aí quase chegando em casa resolvi dar meia volta e foi ótimo pois estavam fazendo a fundação do pergolado dos fundos...pergolado que não foi aprovado pelo condomínio... e que saiu do projeto.

Foi ótimo também pois o SAAE estava lá instalando a água \o/ e também conversei bastante com o Sr Airton, o responsável pela obra.

Hoje será feita a manta asfáltica na parede do vizinho para evitar futuros problemas e antes que chova... não preciso dizer que estou amando o tempo seco e a previsão de chuva só para o final da semana que vem, quando os baldrames já estarão concretados, assim esperamos!

E aí abaixo está a pior foto de todos os tempos :) só lembrei de tirar a foto já indo embora...pelo menos registrei o trator do SAAE hehe

Um ótimo final de semana a todos!!!!

Designação genérica dos alicerces de alvenaria. Conjunto de vigas de concreto armado que corre sobre qualquer tipo de fundação

Leia mais em: http://www.ecivilnet.com/dicionario/o-que-e-baldrame.html
Copyright © E-Civil

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Designação genérica dos alicerces de alvenaria. Conjunto de vigas de concreto armado que corre sobre qualquer tipo de fundação.

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SAAE dá pra agilizar, please!

Sem grandes novidades...esse começo é bem chato e bem lento... seguimos com a fundação, próximo passo é escavar as valas o que vai ser bem trabalhoso já que ainda não temos água :(

O prazo de ligação da água e do esgoto é de 3 a 30 dias. Já faz 27 dias e nada.... :(

Algumas fotos só para não passar em branco.

começamos a enterrar $$$...

... e estamos muito felizes :)

Depois de atrasar em alguns dias, começar as perfurações com um gerador, finalmente a CPFL fez a ligação da energia elétrica e agora estamos a todo vapor (pelo menos assim eu espero).

São Pedro está ajudando, pois faz uns 15 dias que não chove e essa semana não tem previsão de chuva \o/

ai ai ai CPFL sua linda #sqn

A CPFL não cumpriu o prazo de três dias úteis para a ligação da energia elétrica. Disseram que foi um erro mesmo e que agora vão ligar o mais rápido possível :/

E assim não foi possível iniciar as perfurações e o bate estaca.

E o terreno continua assim...sem buracos...só com as marcações.

365 dias

Acabei de escutar no rádio que falta 1 ano para o início dos Jogos Olímpicos de 2016 no Rio de Janeiro.

Será que assistiremos a abertura na nossa nova casa?

o_O

pisos e revestimentos - indecisão total

Enquanto a obra ainda não engrena pra valer e a decisão final pelo acabamento ainda está longe, cá fico eu pesquisando e procurando um banheiro para chamar de meu :) uma cozinha para chamar de minha :) e nada.... não encontro nada que realmente me agrade. Tenho ideias, mas não consigo junta-las, com medo de ficar demais ou de menos :)

 Vamos por partes:

Salas de estar e jantar e da cozinha: o piso será o mesmo, algum porcelanato que imite cimento, pelo menos 60cmx60cm e o mais acessível possível, quero dizer, uma boa relação custo-benefício. Exemplo abaixo. Nunca ouvi falar desta marca Embramaco (?)

Porcelanato Borda Reta Subway Gray 62x62cm Embramaco

Quartos: piso vinílico ou laminado. O $$ será determinante.

Lavabo: no piso talvez ladrilho hidráulico que eu amo ou alguma cerâmica que imita o ladrilho

Escada: quero muito revestir com madeira já que não me agrada em nada escada revestida de granito

Área de serviço e banheiro externo: piso cerâmico normal e o principal: antiderrapante.

Banheiros: aqui a maior de todas as dúvidas.... não sei o que quero.... não sei se revisto completamente as paredes ou não; não sei se coloco pastilha ou porcelanato imitando madeira - as tendências atuais, ou faço algo bem clean...simplesmente estou em busca de inspirações.

Quintal e corredor: estou namorando as lajotas mas em dúvida quanto a impermeabilidade e a colocação.

Garagem: ainda não pensei....

Até a próxima!

PS1:será que a CPFL já instalou a energia elétrica?

PS2: porcelanato polido NEM DE GRAÇA. Antes eu achava lindo e sim cogitava coloca-lo na cozinha pelo menos. Mas depois da experiência no apê onde moramos.... o piso é lindo, mas apenas 5min depois de ser limpo...toda sujeira aparece, qualquer gota de água mancha, um fio de cabelo dá pra ver de longe. Eu não sou nem um pouco maníaca por limpeza, mas esse piso me deixa incomodada, querendo e limpando tudo o tempo todo.